Homestay Là Gì? Những Điểm Đặc Trưng Của Homestay Bạn Phải Biết

Homestay là gì? Homestay có gì đặc biệt? Điểm đặc của homestay là gì? Hãy cùng Vie Limo tìm hiểu và tham khảo qua 3 homestay có view đẹp nhất 2022.

Homestay là gì?

Homestay là dạng du lịch bạn sẽ ở lại nhà dân địa phương để trải nghiệm văn hóa, phong tục của người dân. Người dân sẽ giới thiệu và giúp bạn hòa nhập với tập tục văn hóa của địa phương. Đây là loại hình du lịch giúp bạn khám phá và hiểu biết hơn về các văn hóa, phong tục tập quán của mỗi vùng miền. Nhờ vậy mà homestay phát triển đáng kể hiện nay.

Tuy nhiên, không phải ở homestay ở đâu cũng vậy. Ở Việt Nam, sẽ có một số homestay theo dạng cho thuê nhà nguyên căn và bạn có thể ở riêng, không nhất thiết phải chung với người dân địa phương. Các đoàn khách du lịch khác nhau có thể ghép homestay với nhau để giảm bớt được chi phí. Homestay được đánh giá rất phù hợp với nước đa văn hóa như là Việt Nam. Homestay mọc lên đa số ở các vùng ngoại ô thành phố và những nơi có view đẹp, gần gũi với thiên nhiên như núi non, sông nước, đồng lúa, …

Kinh doanh homestay

Chi phí đầu tư

So với các loại hình lưu trú khác thì chi phí kinh doanh homestay thấp hơn rất nhiều. Mức độ đầu tư sẽ phụ thuộc vào quy mô, số phòng và tập khách bạn hướng tới.

Với một căn homestay nhỏ thì chi phí ban đầu khoảng 150- 200 triệu. Chi phí lớn nhất trong kinh doanh homestay là chi phí thuê nhà, thiết kế thi công nội ngoại thất.

Đăng ký kinh doanh ở đâu?

Giấy đăng ký kinh doanh homestay sẽ được gửi tới đơn vị tiếp nhận là phòng đăng ký cấp quận (huyện). Để được cấp phép kinh doanh thì chủ nhà cần phải đảm bảo được các tiêu chí dựa trên yêu cầu để cấp phép như: trang thiết bị, diện tích, niêm yết giá và đăng ký đúng hình thwusc kinh doanh là dịch vụ trải nghiệm

Hợp tác kinh doanh homestay

Hai nền tảng lớn nhất hỗ trợ kinh doanh homestay là AirBnB và Luxstay. Cả 2 nền tảng này đều hỗ trợ đầy đủ các loại hình kinh doanh từ private room, shared room, villa,…

Nếu khách hàng mà bạn nhắm đến là người nước ngoài thì bạn nên lựa chọn AirBnB. Và ngược lại nếu khách hàng chính là khách nội địa thì Luxstay là lựa chọn tốt nhất.

Ngoài 2 nền tảng này bạn có thể bán phòng homestay trên các trang như: Agoda, Booking.com, traveloka.

Các yêu cầu thủ tục kinh doanh của homestay

Muốn được kinh doanh homestay, bạn phải có các giấy tờ theo quy định như :

Giấy phép kinh doanh

Bạn cần phải chuẩn bị giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh, gồm các nội dung tên hộ kinh doanh kèm số điện thoại và email. Ghi rõ ngành nghề kinh doanh là kinh doanh dịch vụ du lịch homestay, số vốn kinh doanh, số lao động sử dụng, họ tên, chữ ký, địa chỉ cư trú, số và ngày cấp thẻ CMND/CCCD ( gốc và bản sao ) của chủ hộ kinh doanh.

Hồ sơ được nôi tại phòng đăng ký huyện, đóng tiền phí và đợi kết quả.

Giấy chứng nhận an ninh trật tự 

Chuẩn bị giấy :

Văn bản đề nghị cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh trật tự

Giấy chứng nhận đủ điều kiện về phòng cháy chữa cháy hoặc biên bản kiểm tra về phòng cháy chữa cháy. 

Bản sao giấy chứng nhận kinh doanh, chứng nhận đầu tư/đăng ký thuế.

Bản lý lịch của người đại diện hoặc chủ kinh doanh.

Giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy

Văn bản cam kết đủ điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy.

Bản sao giấy chứng nhận thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy và văn bản nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy tương ứng hoặc bản sao biên bản kiểm tra an toàn về phòng cháy chữa cháy.

Bản thống kê các phương tiện phòng cháy chữa cháy tại cơ sở kèm theo danh sách những cá nhân đã qua huấn luyện về phòng cháy chữa cháy.

Phương án chữa cháy khi gặp sự cố

Chuẩn bị một bộ hồ sơ, nộp cho cục cảnh sát phòng cháy chữa cháy thuộc bộ công an và chờ kết quả.

Đăng ký thứ hạng cho homestay

Đơn đề nghị xếp hạng cơ sở lưu trú du lịch.

Bảng biểu đánh giá chất lượng homestay.

Danh sách quản lý và nhân viên homestay.

Bản sao có công chứng giấy phép đăng ký kinh doanh.

Chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ của người quản lý homestay.

Giấy xác nhận cam kết tuân thủ điều kiện về phòng cháy chữa cháy. 

Biên lai nộp lệ phí thẩm định.

Top 5 điểm đặc trưng của homestay 

Được giao lưu, học hỏi và trải nghiệm các phong tục, tập quán địa phương

Homestay là dạng du lịch lưu trú. Tại nơi du lịch, du khách có thể ăn uống, ngủ nghỉ và cùng sinh hoạt với người dân địa phương. Du khách sẽ được coi là người nhà của người dân ở đây và sẽ được cùng người dân tham gia các hoạt động văn hóa của địa phương. Du khách sẽ nhanh chóng cảm nhận, hòa nhập về nơi mà họ đến chứ không phải đơn thuần là du lịch.

Dịch vụ ăn bản – ngủ bản

Đây là hình thức hoạt động mà chính người dân sẽ cung cấp các sản phẩm và dịch vụ cho khách du lịch. Người dân sẽ bao ăn, ở và có thể nắm luôn luôn cả vai trò của hướng dẫn viên du lịch hướng dẫn khách tìm hiểu văn hóa địa phương và các danh lam thắng cảnh ở đó.

Vị trí hình thành đặc biệt 

Đa số homestay sẽ được hình thành ở những vùng có tài nguyên hoang dã cần bảo tồn, các khu dân cư có văn hóa đa dạng, phong phú và độc lạ hoặc những nơi không có kinh phí xây dựng khách sạn, nhà nghỉ, quán ăn, … để phục vụ nhu cầu của khách du lịch.

Giá rẻ 

Để ngôi nhà trở thành một homestay rất đơn giản, gia đình chỉ cần cải tạo, tân trang lại ngôi nhà và đến chính quyền địa phương xin giấy phép kinh doanh là hoàn thiện. Sau đó, việc của bạn chỉ là đón khách và phục vụ khách hàng. Đa số, mỗi homestay sẽ có từ 10 – 30 phòng phụ thuộc vào diện tích của ngôi nhà bạn ở. Mỗi homestay như sẽ có giá dao động từ vài chục đến vài trăm nghìn đồng.

Dịch vụ và tiện nghi 

Bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ các tiện nghi của homestay và phục vụ các khách du lịch mọi nhu cầu cá nhân như: ngủ nghỉ, ăn uống một cách tốt nhất với giá phù hợp nhất.

Những phong cách độc đáo trong thiết kế homestay thu hút khách

Khi kinh doanh Homestay nếu muốn đông khách thì bên cạnh giá phòng ưu đãi và dịch vụ tiện nghi thì phong cách thiết kế cũng là yếu tố để tạo nên ấn tượng ban đầu. Điều này vô cùng quan trọng để kích thích du khách click vào link để tìm hiểu trước khi đặt phòng. Nếu bạn dự định kinh doanh Homestay nhưng bí ý tưởng? Đừng lo, dưới đây là một số gợi ý bạn có thể tham khảo.

Vintage – cổ điển

Đây là phong cách thiết kế Homestay được ưa chuộng nhất, thu hút giới trẻ có đam mê check – in, các cặp đôi thích đi du lịch hay những khách có gu thẩm mỹ có tầm đặt phòng nhất. Với phong cách Vintage homestay, mọi ngóc ngách đều có hơi thở cổ điển, vẻ đẹp cổ xưa đầy lãng mạn.

Natural – tự nhiên

Phong cách này vô cùng thích hợp với những người đang sinh sống, làm việc tại các thành phố lớn. Họ muốn tìm kiếm một nơi mang đậm chất “xanh”, gần gũi với thiên nhiên để có cảm giác tươi tắn, thoải mái, giải tỏa căng thẳng, mệt mỏi.

Thông thường, những phong cách Natural này sẽ ưu tiên sử dụng các loại: gỗ, nứa, mây tre, lá cọ,… để trang trí không gian. Một số mô hình homestay natural được yêu thích như: ngôi nhà trên cây, mái lá view biển, con nhộng, nhà sàn,..

Retro – giao thoa giữa cổ điển và hiện đại

Cũng giống như tên gọi của nó, sự kết hợp độc đáo này đem đến sự hoài niệm nhưng không nhàm chán cho du khách. Nhất là với những bạn trẻ năng động, đam mê khám phá và trải nghiệm. Kiểu thiết kế này sẽ đa dạng về ý tưởng thiết kế, lắp đặt đem đến cho du khách một cảm nhận về không gian nội thất đa chiều.

Scandinavian – tinh tế

Phong cách Scandinavian lấy màu trắng làm chủ đạo, từ những mảng tường cho đến chăn, ga, gối, niệm hay tủ quần áo,… Thiết kế này sẽ đem đến cho du khách cảm giác nhé nhàng, tinh tế.

Rustic style – ấm cúng, mộc mạc

Mô hình homestay theo phong cách Rustic style tuy giản dị nhưng lại có tính ứng dụng cao, phù hợp với những không gian lưu trú có diện tích không thoải mái. Do đó, chỉ với những chiếc giường pallet đơn giản hay giường tầng là được ưa chuộng nhất. Điểm chú trọng trong loại hình lưu trú này chính là khâu bài trí, sắp đặt, thêm những vật dụng. Nhằm tạo điểm nhấn cho không gian nhằm tạo ra background cực chất để du khách check-in.

Bohemian – phá cách, cá tính

Phong cách thiết kế này thường chọn những họa tiết cầu kỳ như hoa văn thổ cẩm, tua-rua để làm điểm nhấn. Hình ảnh này sẽ thể hiện rõ nét trên chăn, gối cho đến tường, sàn nhà, cầu thang hay những chiếc võng quen thuộc. Tuy nhiên, khi thiết kế nên cân nhắc sử dụng kết hợp nhiều món đồ để tránh rối mắt và làm mọi thứ trở nên bừa bãi, lộn xộn

Mininalism – tươi mới

Cũng lựa chọn gam màu trắng làm chủ đạo, nhưng phong cách Mininalism lại đem đến cảm giác tươi mới, hiện đại cùng với thiết kế thông minh. Nhằm tối ưu được nhu cầu sinh hoạt của khách hàng bằng cách loại bỏ các vật dụng thừa thãi trong không gian. Đem đến một căn phòng thoải mái, tự do và phóng khoáng.

Industrial – công nghiệp

Đúng với tên gọi của nó, Industrial homestay là một công trình mô phỏng hình ảnh của các nhà máy, công xưởng, khu sản xuất. Với những đường nét mạnh mẽ, dứt khoát để toát lên sự đơn giản nhưng không kém phần hiện đại, năng động và thể hiện được hơi thở, nhịp sống thành thị. Màu chủ đạo cho phong cách thiết kế này là trắng – xám – đen – nâu,… Ngoài ra, có những thiết bị lộ thiên hay những mảng tường có màu sơn dở hay một vài điểm nhấn được decor độc lạ vừa nhìn có vẻ lộn xộn, đổ nát nhưng lại bắt mắt, hấp dẫn.

Một số rủi ro trong kinh doanh Homestay

Kinh doanh homestay cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro có thể xảy ra với chủ nhà. Dưới đây là một số rủi ro có thể bạn sẽ gặp phải:

  • Khách review xấu và thiếu chính xác về các dịch vụ của homestay
  • Khách vô ý thức trong việc giữ gìn đồ đạc trong phòng
  • Khách sử dụng chất kích thích cấm trong thời gian lưu trú tại homestay
  • Khách đặt nhưng không dùng dịch vụ
  • Bị đòi nhà lại khi hợp đồng thuê nhà vẫn chưa hết hạn
  • Kinh doanh homestay nhưng không có đầy đủ giấy phép
  • Thị trường du lịch biến động, kinh tế suy thấy dẫn đến khách du lịch giảm.

Một số lưu ý khi kinh doanh homestay 

Người kinh doanh homestay phải có nguồn vốn ổn định.

Phải nắm rõ và đúng khái niệm “Homestay là gì?” 

Xác định được đặc trưng của homestay là gì, mô hình kinh doanh homestay nào sẽ nổi bật.

Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, hồ sơ kinh doanh của homestay.

Công ty Cổ phần Du lịch và Vận tải Vie Limo

  • Fanpage: www.facebook.com/vielimousine
  • Hotline: 1900 1131 – 0812 131 131
  • TP.HCM: 131 Nguyễn Thái Bình, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1
  • TP.Vũng Tàu: 33 đường 3/2, Phường 8, TP.Vũng Tàu
  • Email: hoa.tran@vielimousine.com
Gọi ngay
facebook zalo
Scroll to Top